タチケン 新築住宅会社 糟屋郡新宮町
土地ごと購入される前に先ずはご相談ください。建物費用の他に、古家が建っていれば解体工事、そこから造成工事、排水計画など付帯工事があります。土木と建築の専門がご相談をお受けします。
スタッフが実際に現地へ行き、現況や立地条件、法規制などよく調査します。
お客様の家へのこだわり家族構成、予算、配置、間取りなどいろいろなお話をうかがいます。
敷地調査やお客様から伺ったお話をまとめ、外観、間取り、設備、仕様など打合せのうえ決定いたします。
設計図に基づき積算し、建物本体価格、屋外給排水工事などのお見積もりを提出します。
新築した場合にかかる様々な費用(本体・税金・諸経費・雑費)と人生設計からみた返済期間、返済額の2つの面から、資金のシュミレーションをします。この時、「つなぎ融資」を利用するかなどの資金計画もしっかり確認する事が大切です。不動産契約、売買契約と土地重要事項説明書は、よく確認しましょう。
お客様に充分にご確認いただいたうえで、建築工事請負契約を締結させていただきます。 ご契約はスタートです。楽しい家づくりのはじまりです。
地盤調査を行い、特に不同沈下の原因となる軟弱地盤が隠れていないかどうかをしっかり調査します。 地耐力を明らかにしたうえで最適な基礎仕様、地盤改良を実施します。
建築に必要な申請書類等を作成し、諸官庁に提出いたします。
ご家族の安泰・工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。また、敷地に地縄を張り、建物の配置を確認していただきます。
近隣のあいさつをしていよいよ着工です。家の基本「基礎づくり」が始まります。 工事期間中は、工事担当者が状況をお知らせいたしますのでご不明な点はご遠慮なくお問い合わせください。
無事棟が上がったことを喜び感謝祈願する儀式です。
屋根下地の防水を貼った後、屋根材を葺いていきます。
防水シートを施工し、その上に外壁材が貼られていきます。
内部工事は、大工職人が床、天井、間仕切、敷居、階段の造作を行います。
システムキッチンやバス、トイレ等の各設備機器が取り付けられ、壁や天井のクロスが貼られていきます。
憧れのマイホームがついに完成です!
建築確認申請に伴う完了検査を実施し、自社専門検査員による検査をすることで品質が充分に満たされているかチェックを行います。
検査が終了すると、新居の完成状態をすみずみまでご確認いただき、各設備の使用方法、注意点をご一緒に説明させていただきます。
専門スタッフまたは工事担当者が定期的な点検にお伺いし、不具合がないかチェックします。